자주 묻는 질문들 ( Q&A )

Q1 : 농지의 가치가 꾸준이 지속될수 있나요?

답 : 물론입니다. 먹어야할 인구가 계속증가하고 있습니다. 중장기 투자자들에게 있어 농지투자는 그들의 재산을 늘리수 있는 최적의 방법입니다. 브리티쉬콜롬비아를 제외한 모든주에서 농지의 가격이 상승하고 있으며 최근 사스캬츄안의 경우 평가액은 10%이상 상승하였습니다.

Q2 : 농지에 대한 투자수익율은 어떠한가요?

답 : 농지투자가치뿐아라 현금흐름에도 좋습니다. 맥스크롭의 모든 고객들은 맥스크롭으로 부터 모든 지원을 받습니다. 매입된 농지는 맥스크롭의 전문적인 시스템에 의하여 임대되어지고 있습니다. 2007년부터 2010년사이에 토지의 가치에 대한 회수율, 농지 임대, 부동산 임대에 대한 수익율은 10~35%입니다.

Q3 : 왜 사스카츄안 농지인가?

답 : 지난 정부의 정책, 즉 사스카츄안거주자만 땅을 소유할수 있도록 한, 으로 인하여 토지의 가격은 시장의 규모에 의하여 제한되어져 왔습니다. 현재의 열린 정책으로 에이커당 평균 토지가격은 약 500불이며 이는 알버타의 1/3, 매니토바의 ½, 미국의 1/6수준입니다. 또한 최근들어 급속도로 성장하는 사스카츄안의 경제성장과 튼튼한 성장기조는 가까운 미래에 땅가격의 상승을 예상할수 있습니다.

Q4 : 곡물을 경작하는데 어떠한 제한이 있나요?

답 : 정부에서 수매를 하는 밀을 제외하면 경작되는 곡물에 대한 어떠한 제한도 없습니다.
서부캐나다에서 가장 인기있는 작물은 밀, 시리얼(가공곡물), 평지씨, 지방종자, 캐놀라, 콩, 그라스등입니다. 좀더 자세한 정보는 사스카츄안 농업국 홈페이지를 참조하세요.

G5 : 어떻게 투자를 하나요?

답 : 사스카츄안의 농지는 쿼터(160에이커)에 의하여 제한이 됩니다. 쿼터는 땅소유권에 최소단위입니다. 농지에 대한 투자는 주식을 사는것과는 다릅니다. 오히려 집을 사는것과 비슷합니다. 변호사에게 다운페이를 하면 절차가 진행이 됩니다. 사는 사람은 100%의 영구소유권을 가지게 됩니다.

Q6 : 농지를 사기위해 융자를 받을수 있나요?

답 : 물론입니다. 맥스크롭은 매입자가 융자를 받기위한절차를 돕는 전문 융자 에이전트와 계약이 되어 있습니다.

Q7 : 토지매입이 캐나다 이민신청에 도움이 되나요 ?

답 : 그렇습니다. 만약 당신이 농지를 사신다면 당신의 친척이 캐나다에 이민을 오는데 도움이 되는 스폰서가 될 자격이 주어질수도 있습니다. 외국에 있는 매입자는 캐나다내의 토지를 매입함으로써 이민을 함에 있어서 더 좋은 기회를 얻을수 있습니다.